Verwaltung.
Immobilienverwaltung
Eine gut funktionierende und erreichbare Hausverwaltung ist der Dreh- und Angelpunkt für eine erfolgreiche Immobilieninvestition und zufriedene Eigentümer. Wir unterstützen Sie u.a. in den Bereichen der technischen Objektbetreuung, der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben und der Planung moderner Energiekonzepte.
- Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
- Verwaltung von Mietverwaltungen
- Verwaltung des Sondereigentums
Kaufmännische Tätigkeiten
- Jahresabrechnungen für Eigentümer / Steuerberater erstellen
- Wirtschaftspläne aufstellen
- Haushaltsnahe Dienstleistungen für die Bewohner ausweisen
- Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft führen
- Zahlungsverkehr ausführen und buchen
- Hausgelder einziehen, Abrechnungsergebnisse begleichen
- Versicherungen überprüfen
- Kostentransparenz gewährleisten
Tätigkeiten zur Liegenschaft
- Zustand der Liegenschaft erfassen
- Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen und Beschlüsse umsetzen
- Wartungsarbeiten vergeben
- Instandhaltungen koordinieren, Angebote einholen, Reparaturaufträge vergeben und Rechnungen prüfen
- Versicherungsfälle abwickeln
- Hausmeister koordinieren und kontrollieren
- Wirtschaftlichkeit beobachten
- Erneuerbares ausloten, Fachunternehmen einbeziehen
bei zusätzlicher Sondereigentumsverwaltung
- Wohnungs- und Gewerbemieter betreuen
- Nebenkostenabrechnungen für Mieter erstellen
- Instandhaltungskoordination im Sondereigentum
- Angebote einholen, prüfen und Handwerker beauftragen
- Miet- und Pachtverträge abschließen
- Abnahmen und Übergaben durchführen
- Korrespondenz führen
- Mieten vereinnahmen und verbuchen
- Mieterhöhungen begleiten
- Mietkautionen und Bankbürgschaften führen
- Betreuung, Vermietung, Verwaltung, alles aus einer Hand