Düsseldorf-Gerresheim: 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug, PKW-Tiefgaragenstellplatz und zwei Klimaanlagen
40625 Düsseldorf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameKatja Beilstein
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FirmaAdrian Beratungsgesellschaft mbH
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AdresseLisztstraße 28
99423 Weimar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0211 57724024
Objektdaten
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Objekt ID2J3LA5K
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ObjekttypWohnung
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Adresse40625 Düsseldorf
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Baujahr1995
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Stellplätze gesamt1
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas
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HeizungsartZentralheizung
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Klima/Belüftungvoll klimatisiert
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
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StellplatzTiefgarage
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Kaution2 MM
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Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkosten160,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ voll klimatisiert
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.11.2018
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Gültig bis23.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vermietet wird eine 3 Zimmer-Wohnung mit 26 qm-großem Balkon in zentraler Lage. Die Wohnung ist möbliert mit einem Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 50 € / Monat mitvermietet wird. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen. Der große Südbalkon mit Sonnenmarkise zur ruhigen Hinterhofseite gelegen lädt zu entspannten Stunden ein. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich eine Abstellkammer.
Sonstige Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Beilstein unter 0211-5772400 oder k.beilstein@adrian-immobilien.de.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbaner und naturnaher Umgebung aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Busverkehr und schneller Anbindung zu den Autobahnen A3, A44 und A46 sowie A52 ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ebenso Schulen, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die grüne Umgebung (u.a. der Wildpark Düsseldorf) lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Mit der Cosmo-Sporthalle in unmittelbarer Nähe sind auch indoor diverse Sport- und Freizeitaktivitäten möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.