Drei-Zimmer-Wohnung in gewachsener Umgebung mit Aufzug

99085 Erfurt, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2KGYM52
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    99085 Erfurt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sicherheitstechnik
    Kamera
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Neubau
  • Kaution
    2.050,00 €
  • Kaltmiete
    1.025,00 EUR
  • Nebenkosten
    330,00 EUR
  • Warmmiete
    1.355,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ frei
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2018
  • Gültig bis
    17.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und umfasst mit drei Zimmern eine Wohnfläche von ca. 89 qm. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Südlage sowie eine ebenerdige Freifläche zur alleinigen Nutzung.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Über den zentralen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Ausgewählte Sanitärartikel, Deckeneinbaustrahler, hochwertigen Armaturen und großformatige Wand- und Bodenfliesen machen das Bad stilvoll. Fenster- und Türenbeschläge sind hochwertig. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung; zusätzlich ist im Keller ein Abstellraum vorhanden.

An der Wohnungseingangstüre sind Sicherheitsbeschläge und eine Dreipunktverriegelung installiert. Ebenfalls ist eine Gegensprechanlagen mit Videofunktion installiert.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Im Kellergeschoss / Tiefgarage steht ein Kellerabteil und PKW Stellplatz zur Verfügung. Die Tiefgarage wird über einen PKW Aufzug erreicht.

Besichtigungstermine

Für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an unser Büro in Weimar, Herrn Jens Hapke, unter j.hapke@adrian-immobilien.de.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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