Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung in bester Lage von Weimar

99423 Weimar, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2QFEA5S
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99423 Weimar
  • Wohnfläche ca.
    37,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1924
  • Verfügbar ab
    01.08.2026T00:00:00.000Z
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Kaution
    1120 €
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.06.2026
  • Gültig bis
    07.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1924
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist in einer gewachsenen, ruhigen und begrünten Wohnanlage im 2. Obergeschoss gelegen. Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1924 errichtet und 2016/2017 komplett modernisiert und kernsaniert. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 37,80 m² mit einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das moderne Bad ist mit großformatigen Fliesen versehen und verfügt über eine geräumige Dusche. Zur Ausstattung gehören ferner Parkettböden, stilvolle Wohnungstüren, großformatige Wand und Bodenfliesen, ausgewählte Sanitärartikel, stilvolle Tür und Fenstergriffe, und eine Dreipunktverriegelung an den Wohnungseingangstüren.
Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Ferner gehört ein PKW Außenstellplatz zur Wohnung.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 4

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im angesagten Süden von Weimar, wo das pulsierende Leben der Kulturhauptstadt auf eine ruhige, jedoch zentrale Wohnlage trifft. Diese Stadt gilt nicht nur als eines der kulturellen Zentren Deutschlands, sondern verbindet auf harmonische Weise historische Bedeutung und hohe Lebensqualität. Umgeben von einem ansprechenden Wohnumfeld genießen Bewohner kurze Wege ins Stadtzentrum, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen und den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen äußerst bequem gestaltet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die zum Stöbern einladen, sowie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten, die Gaumenfreuden aus aller Welt bieten. Besonders bemerkenswert ist auch die hohe Anziehungskraft der Stadt auf internationale Studenten, die vor allem die Studiengänge in Musik und Architektur schätzen. Diese lebendige Atmosphäre gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen Highlights macht das Wohnen in Weimar zu einem außergewöhnlichen Erlebnis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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