Gehobene freie 4-Raum-Wohnung in der Südlichen Altstadt
99084 Erfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJens Hapke
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FirmaAdrian Beratungsgesellschaft mbH
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AdresseLisztstraße 28
99423 Weimar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03643 853011
Objektdaten
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Objekt ID2C3VB58
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ObjekttypWohnung
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Adresse99084 Erfurt
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Etage3
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Wohnfläche ca.161,10 m²
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Zimmer4
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Stellplätze gesamt2
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AufzugPersonenaufzug
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BödenParkettboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerFernwärme
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FensterHolzfenster
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Klima/Belüftungkontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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ServiceleistungenHausmeister, Reinigung
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SicherheitstechnikKamera
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzTiefgarage
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TVKabelanschluss
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WohnungslageErdgeschoss
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Zustandgehoben, saniert
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Käuferprovision3,00% zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
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Hausgeld349 EUR
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Kaufpreis580.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ frei
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Personenaufzug
- ✓ saniert
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.03.2014
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Gültig bis11.03.2024
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, welches nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten kernsaniert und liebevoll modernisiert wurde. Unter anderem enthält die Wohnung Parkett, Fußbodenheizung, Holzfenster, bodengleiche eingeflieste Duschen, großformatige Wand- und Bodenfliesen, ausgewählte Sanitärartikel, Deckeneinbaustrahler in den Bädern, stilvolle Tür- und Fenstergriffe, Sicherheitsbeschläge und Dreipunktverriegelung an den Wohnungseingangstüren und eine Videogegensprechanlage.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Das Zentrum dieser Wohnung ist das Wohnzimmer von dem Sie in die Küche und die Kinderzimmer gelangen. Von der Diele erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das Bad, das Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür im 3. Obergeschoss. Im Kellergeschoss / Tiefgarage befindet sich das Kellerabteil und der PKW Stellplatz.
Besichtigungstermine
Für nähere Informationen wenden Sie sich gerne an Herrn Hapke unter 03643-8530-13 oder 0171 789 1873.
Lage
Das Haus ist sehr geschichtsträchtig und wurde 1857 errichtet. In 2013 wurde es kernsaniert und modernisiert.
Das Objekt ist Bestandteil des ehem. Katholischen Krankenhauses, südlich des Domplatzes, eingebettet in großzügigen Gärten mit altem Baumbestand. Das Viertel zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.