2 – Raum Wohnung in Düsseldorf – Hassels

40599 Düsseldorf, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2CFVH5A
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    40599 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2014
  • Gültig bis
    14.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und liegt im Düsseldorfer Stadtteil Hassels.

Von dem zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume.
Die Küche mit Zugang zum Balkon bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit einem großen Fenster und einer Badewanne ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet zusätzlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Auch von hier kommen Sie direkt auf den Balkon.
Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht Ihnen eine großzügige Möblierung. Auch von hier führt eine Tür auf den Balkon.

Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden.

Der Eingansbereich und das Treppenhaus sind außergewöhnlich großzügig gestalltet und ermöglichen den Blick in die Natur. Auch die Flure sind breit und ansprechend angelegt.

Es sind malermäßige Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Oberboden in den Aufenthaltsräumen ist entfernt und ermöglicht somit eine einfache Erneurung nach individuellen Vorstellungen.

Die Wohnung ist äußerst zweckmäßig geschnitten und auch für die Vermietung gut geeignet. Mietnachfragen im Zweizimmerbereich werden als sehr gut bezeichnet. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist man gut angeschlossen an die umliegenden kleineren als auch großen Städte.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung

Adrian Beratungsgesellschaft für Vermögensanlagen mbH
Salierstraße 5, 40545 Düsseldorf

Ihr Ansprechpartner
Hermann Josef Adrian
Telefon 0211 5772400

Lage

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Hassels, rund 9 km südöstlich des Innenstadtbereichs. Die Nahversorgung ist durch ortsansässige Geschäfte gegeben. Bus- und S-Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.