Gewerbe in bester Lage der Erfurter Altstadt
99084 Erfurt, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameKatja Beilstein
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FirmaAdrian Beratungsgesellschaft mbH
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AdresseLisztstraße 28
99423 Weimar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0211 57724024
Objektdaten
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Objekt ID2MQQL5Z
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse99084 Erfurt
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Verkaufsfläche ca.51,50 m²
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Fensterfront3,50 m
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Zimmer2
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Baujahr2023
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EnergieträgerFernwärme
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HeizungsartZentralheizung
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WohnungslageErdgeschoss
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Mieterprovision2 MM plus MwSt. vom Mieter zu bezahlen
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Kaution7680 €
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Kaltmiete1.280,00 EUR
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Nebenkosten195,00 EUR
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Warmmiete1.475,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäftsmodell? Dann ist diese
stilvolle Ladeneinheit in bester Altstadtlage Erfurts genau das Richtige!
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Krämerbrücke und des Wenigemarktes steht eine vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit ca. 52 m² (ca. 38 m² Verkaufsfläche) im Erdgeschoss zur Vermietung.
Die Warmmiete beträgt 1.475,00 EUR zzgl. MwSt.
Das Gebäude wurden 2023 neu errichtet. Die Räumlichkeiten bieten dank ihres offenen Grundrisses ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte – etwa Einzelhandel, Dienstleistung, Boutique Showroom oder Studio.
Die große Schaufensterfront zur Kürschnergasse sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse. Der Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumgestaltung und optimale Warenpräsentation. Die Verkaufsfläche ist recht quadratisch zugeschnitten. Ein separater Büroraum und ein WC mit Dusche sind im Gewerbe vorhanden.
Sonstige Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern unter k.beilstein@adrian-immobilien.de zur Verfügung.
Lage
ERFURT – Altstadt
Außergewöhnlicher Standort im Zentrum von Erfurt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Krämerbrücke und des Wenigemarktes, unweit vom Fischmarkt, Domplatz und Rathaus. Die Kürschnergasse gehört zu den meist frequentierten Bereichen der Erfurter Innenstadt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Laufkundschaft sowie optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
In direkter Umgebung befinden sich diverse Geschäfte und gastronomische Betriebe. Der Standort ist auch bei Touristen sehr gefragt.
Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe
Historische Innenstadtlage
Attraktive Schaufensterfläche für hohe Sichtbarkeit
Der Hauptbahnhof mit ICE-Knoten ist ca. 1 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.