Verwaltung.

Immobilienverwaltung

Eine gut funktionierende und erreichbare Hausverwaltung ist der Dreh- und Angelpunkt für eine erfolgreiche Immobilieninvestition und zufriedene Eigentümer. Wir unterstützen Sie u.a. in den Bereichen der technischen Objektbetreuung, der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben und der Planung moderner Energiekonzepte.

  • Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Verwaltung von Mietverwaltungen
  • Verwaltung des Sondereigentums
09.05.2018 Erfurt: Barbarossahof 10 - 11/ Adrian Immobilien / Foto: Thomas Müller
Verwaltung 4 Magdelstieg2

Kaufmännische Tätigkeiten

  • Jahresabrechnungen für Eigentümer / Steuerberater erstellen
  • Wirtschaftspläne aufstellen
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen für die Bewohner ausweisen
  • Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft führen
  • Zahlungsverkehr ausführen und buchen
  • Hausgelder einziehen, Abrechnungsergebnisse begleichen
  • Versicherungen überprüfen
  • Kostentransparenz gewährleisten

Tätigkeiten zur Liegenschaft

  • Zustand der Liegenschaft erfassen
  • Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen und Beschlüsse umsetzen
  • Wartungsarbeiten vergeben
  • Instandhaltungen koordinieren, Angebote einholen, Reparaturaufträge vergeben und Rechnungen prüfen
  • Versicherungsfälle abwickeln
  • Hausmeister koordinieren und kontrollieren
  • Wirtschaftlichkeit beobachten
  • Erneuerbares ausloten, Fachunternehmen einbeziehen

bei zusätzlicher Sondereigentumsverwaltung

  • Wohnungs- und Gewerbemieter betreuen
  • Nebenkostenabrechnungen für Mieter erstellen
  • Instandhaltungskoordination im Sondereigentum
  • Angebote einholen, prüfen und Handwerker beauftragen
  • Miet- und Pachtverträge abschließen
  • Abnahmen und Übergaben durchführen
  • Korrespondenz führen
  • Mieten vereinnahmen und verbuchen
  • Mieterhöhungen begleiten
  • Mietkautionen und Bankbürgschaften führen
  • Betreuung, Vermietung, Verwaltung, alles aus einer Hand